Monheim

Monheim Mitte

Mit dem dritten Bauabschnitt des Stadtentwicklungsprojekts Monheim Mitte entsteht im Herzen von Monheim am Rhein ein neues Stück Stadt, das Rathausplatz, Monheimer Tor und Fußgängerzone miteinander verbindet. Vier viergeschossige Neubauten bieten Raum für Einzelhandel, Dienstleistungen, Büros und ca. 60 Wohnungen – organisiert um einen zentralen, lebendigen Stadtplatz.

Das von Heine Architekten aus Hamburg entworfene Ensemble in Holz-Hybridbauweise basiert auf einer konstruktiv durchdachten Primärstruktur aus Holzstützen, Holz-Beton-Verbundrippendecken und vorgefertigten Holzrahmenfassaden. Die WIEHAG Timber Construction verantwortet Tragstruktur sowie Wand- und Dachelemente für drei der vier Gebäude.

Nachhaltigkeit

Integrierte Nachhaltigkeit auf allen Ebenen

Das Projekt Monheim Mitte setzt bewusst auf nachhaltige Bauprinzipien: Extensive Dachbegrünungen, großflächige Photovoltaikanlagen und großzügige Grünräume verbessern das Mikroklima und fördern Biodiversität.
Die Hybridbauweise – Holz, Beton und Stahl – reduziert den Materialeinsatz, optimiert die Lebenszykluskosten und senkt die CO₂-Emissionen.
Durch hohen Vorfertigungsgrad wird zusätzlich Bauzeit verkürzt und Baustellenemissionen minimiert.

Aufgabenstellung

Komplexität in Struktur und Bauablauf

Die Umsetzung erfordert höchste Präzision in der Planung und Montage:

Integration von Holz-Beton-Hybridstrukturen unter Erdbebenanforderungen
Entwicklung und Montage vorgefertigter Fassadenelemente inklusive Fenster
Koordination unterschiedlicher Materialien und Schnittstellen unter urbanen Baustellenbedingungen

Durch integrale Planungsprozesse und detaillierte Bauablaufsteuerung meistert die WIEHAG Timber Construction diese Herausforderungen zuverlässig.

Umsetzung

Hybridbaukompetenz aus einer Hand

Die WIEHAG Timber Construction übernimmt die gewerkeübergreifende Ausführung von Tragstruktur, Fassadensystem und Dach:

Tragwerk aus BSH-Stützen, BFT-Unterzügen und HBV-Rippendecken
Vorfertigung von Wand- und Dachelementen in Holzrahmenbauweise inkl. Fenstern und Türen
Fertigung und Montage von Stahlbaukomponenten

Die Montage erfolgt geschossweise witterungsgeschützt – für höchste Ausführungsqualität und effiziente Schnittstellenkoordination.

Bautafel

Bauherr: Baumberger Einkaufszentrum GmbH
Architekt: Heine Architekten Partnerschaft mbB, Hamburg
WIEHAG Leistung: Tragkonstruktion + Gebäudehülle (Dach und Wandelemente), Statische Unterstützung, Werkplanung, Produktion und Montage
BSH Volumen: 750 m³
Bruttogrundfläche: ca. 33.000 m²
Baubeginn: 2026
Etagen: 4 (teilweise 5)